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Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach  |  E-Mail: info@kirchehrenbach.de  |  Online: http://s754226915.online.de

 

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Letzte Änderung:
15.11.2018
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Bodenrichtwerte für das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach

Bekanntmachung der Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses

am Landratsamt Forchheim(Stand 31.12.2016)

 

Der Gutachterausschuss am Landratsamt Forchheim hat der Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach die neuen Bodenrichtwerte für das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach übersandt. Die Bodenrichtwerte werden hiermit amtlich bekanntgegeben.

 

Zu den neuen Bodenrichtwerten teilt der Gutachterausschuss folgendes mit:

Die aktuelle Ausweisung der Richtwerte für Wohnbauland, gemischte Bauflächen und Gewerbeflächen erfolgt erstmalig inklusive Erschließungskosten. Bisher wurden die Bodenrichtwerte ohne Erschließungskosten dargestellt.

 

Der Gutachterausschuss hat pauschal 35,-- €/m² für die Erschließungskosten angesetzt.

 

Die angegebenen Werte für Waldflächen wurden behelfsmäßig mit 40-50% von den Preisen der landwirtschaftlichen Nutzflächen abgeleitet.

Der Wert der Waldflächen wurde ohne Baumbestand und Aufwuchs dargestellt.

 

Für die einzelnen Gemeinden und Ortschaften hat der Gutachterausschuss im Vollzug des § 196 Abs. 1 Baugesetzbuch

und des § 12 der Gutachterausschuss-Verordnung folgende Bodenrichtwerte (durchschnittliche Lage) nach dem Stand

vom 31.12.2016 mitgeteilt:

 

Gemeinde/Ortsteil

Wohnbau- flächen

Gemischte
Bauflächen

Gewerbe-flächen

landwirtsch. Nutzflächen

Waldflächen

Kirchehrenbach

170,00

127,50A

60,00A

3,25

1,50A

Leutenbach

115,00

87,50A

2,50

1,25A

Dietzhof

95,00

72,50

2,00F

1,00A

Mittelehrenbach

85,00

65,00A

2,25

1,00A

Oberehrenbach

65,00A

50,00A

1,75F

1,00A

Ortspitz

      45,00A

       35,00A

1,75F

1,00A

Seidmar

         45,00

       35,00A

1,75F

1,00A

Weilersbach

145,00

110,00A

2,50

1,25A

Reifenberg

125,00

95,00A

2,50

1,25A

 

Anmerkungen

Wohnbauflächen:                       erschließungskostenbeitragsfrei

gemischte Bauflächen:               erschließungskostenbeitragsfrei

Gewerbeflächen:                       erschließungskostenbeitragsfrei

landwirtsch. Nutzflächen:           erschließungskostenpflichtig

Waldflächen:                             erschließungskostenpflichtig

Bodenrichtwert mit "F":            Fortschreibung aus dem Jahr 2014

Bodenrichtwert mit "A":           Ableitung aus vergleichbaren Gebieten oder Lagen

 

Für Rückfragen stehen die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses und die Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach (Verwaltungsrat Klemens Denzler) zur Verfügung.

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